Rechtsanwalt für Baurecht und Vertragsrecht in WienRechtsanwalt für Immobilienrecht in Wien
Ihr Ansprechpartner für baurechtliche Fragen und Vertragsstreitigkeiten
Als erfahrener Rechtsanwalt für Baurecht und Vertragsrecht stehe ich Ihnen bei rechtlichen Fragen rund um Bauvorhaben, Werkverträge und Nachbarschaftsrechte zur Seite. In meiner Kanzlei in Wien unterstütze ich private Bauherren, Wohnungseigentümer sowie kleine und mittlere Unternehmen (KMU) bei der Planung, Durchführung und rechtlichen Abwicklung von Bauprojekten – mit juristischer Präzision und praktischem Verständnis für bauliche Abläufe.
Meine Leistungen im Baurecht im Überblick
Das Baurecht umfasst zahlreiche öffentlich-rechtliche Vorschriften und technische Normen. Ich begleite Sie mit fundierter Fachkenntnis in allen baurechtlichen Angelegenheiten – von der Planung bis zur Durchsetzung Ihrer Rechte. Zu meinen Leistungen zählen:
- Vertretung vor Behörden und Gerichten in baurechtlichen Verfahren
- Begleitung von baurechtlichen Bewilligungsverfahren
- Beratung zu Bebauungsplänen, Flächenwidmung und Raumordnung
- Unterstützung bei Parzellierungen und Liegenschaftsteilungen
- Beratung zur Wiener und Niederösterreichischen Bauordnung
- Begleitung in der baurechtlichen Planungsphase
- Vertretung bei Nachbarrechtskonflikten, Abstandsflächen und Einwendungen
Gerade im privaten Wohnbau ist es entscheidend, rechtzeitig Klarheit über Genehmigungen, Rechte und mögliche Konflikte zu schaffen.
Vertragsrecht und Werkvertragsrecht im Bauwesen
Im Vertragsrecht liegt der Schwerpunkt meiner Kanzlei auf der rechtssicheren Gestaltung, Prüfung und Durchsetzung von Verträgen im Bau- und Immobilienbereich. Dabei unterstütze ich Sie unter anderem bei:
- Erstellung und Prüfung von Bauverträgen, Werkverträgen und Architektenverträgen
- Klärung von Haftungsfragen und vertraglichen Pflichten
- Durchsetzung von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen
- Abwehr von Mehrkostenforderungen und Nachträgen
- Problemen mit Bauzeitüberschreitungen, Abnahmeverweigerungen oder mangelhafter Ausführung
Gerade bei Baumängeln ist eine schnelle juristische Beurteilung entscheidend, um Fristen zu wahren und die Beweissicherung einzuleiten.
Typische Konflikte im Baurecht – und wie ich Sie unterstütze
In der Praxis entstehen regelmäßig Konflikte durch:
- Baumängel und fehlerhafte Ausführungen
- Verzögerungen im Baufortschritt
- Streitigkeiten mit Professionisten oder Nachbarn
- unvollständige oder fehlerhafte Verträge
- Widmungsprobleme bei Um- oder Neubauprojekten
Ich helfe Ihnen dabei, die richtige Strategie zu wählen: ob außergerichtliche Einigung, technische Klärung oder gerichtliche Geltendmachung Ihrer Ansprüche.
Soforthilfe bei akuten Bauproblemen
Individuelle Beratung für private und gewerbliche Bauprojekte
Häufig gestellte Fragen zu Baurecht und Vertragsrecht (FAQ)
Wann sollte ich einen Rechtsanwalt für Immobilienrecht hinzuziehen?
Am besten vor Vertragsunterzeichnung. So lassen sich rechtliche Fallstricke frühzeitig erkennen und vermeiden. Auch bei laufenden Streitigkeiten oder Unklarheiten ist eine anwaltliche Begleitung ratsam.
Was ist beim Kauf einer Eigentumswohnung rechtlich zu beachten?
Neben dem Kaufvertrag sind insbesondere der Wohnungseigentumsvertrag, das Grundbuch und die Rücklagenstände zu prüfen. Auch Nutzungsregelungen und etwaige geplante Sanierungen sollten berücksichtigt werden.
Wird auch die Kommunikation mit dem Notariat übernommen?
Ja, auf Wunsch koordiniere ich die Zusammenarbeit mit Notariaten, Sachverständigen oder weiteren Fachstellen und bleibe als rechtlicher Ansprechpartner eingebunden.
Wie läuft das Erstgespräch in Immobilienangelegenheiten ab?
In einem persönlichen oder digitalen Termin klären wir Ihren Sachverhalt, nehmen die Eckdaten auf und geben eine rechtliche Ersteinschätzung. Danach besprechen wir gemeinsam die nächsten Schritte.
Sie benötigen rechtliche Unterstützung im Baurecht oder Vertragsrecht? Ich berate Sie umfassend – von der Planungsphase bis zur Anspruchsdurchsetzung. Vereinbaren Sie jetzt ein Erstgespräch!
